Что такое долевая собственность? Мы знаем: это звучит как юридический термин, призванный запутать вас и заставить подписаться на таймшер. Истории, увековеченные потребительскими телешоу, возможно, уже омрачили ваше суждение об этом! Однако в 21st века, таймшер вырос. Компании, занимающиеся этим, сейчас прилагают большие усилия, чтобы дистанцироваться от «старых способов».
Согласно Организация развития курорта (RDO), руководящий орган индустрии таймшеров, в последние годы количество жалоб снизилось. Законодательство изменилось. Это означает, что таймшер быстро становится отличным вариантом для бронирования столь необходимого времени на выезде.
Когда вы видите так много разных вариантов для отпуска, легко запутаться. Некоторые из терминов, которые вы можете услышать, включают «дробные», «праздничные клубы» и «целевые клубы». Так в чем разница между старомодным добрым таймшером и соглашением о долевой собственности?
Когда дело доходит до отпуска, обе бизнес-модели - это, по сути, совместное владение домами для отдыха. С юридической точки зрения, однако, собственность с долевым владением и таймшер полностью отличаются друг от друга. Какой из них лучше всего для вас, зависит от того, хотите ли вы приобрести недвижимость или просто гарантировать отпуск каждый год.
У вас будет право собственности на таймшер в собственность или в аренду. Имея таймшер без права собственности (долевое владение), вы напрямую владеете таймшером, и вы можете продавать, сдавать в аренду или завещать его. Арендованный таймшер - это законное право использовать недвижимость в течение недели в течение определенного количества лет.
Что такое долевое владение?
Долевое владение отличается от таймшера старого стиля. Вы увидите, что его продают в большей степени как способ покупки недвижимости за границей, а не просто для отдыха, но по гораздо более низкой цене, чем недвижимость на полный рабочий день на курорте. Для того чтобы соглашение считалось соглашением о долевом владении, вы должны получить возможность приобрести как минимум одну тринадцатую долю собственности на недвижимость с максимальным количеством доступных для покупки двадцати пяти процентов. Обычно речь идет о какой-либо форме сделки, которая, следовательно, дает вам долю в собственности.
Напротив, когда вы покупаете традиционный таймшер, вы обычно покупаете одну или две недели использования определенной собственности. Это соглашение не является делом. Все, что вы делаете с соглашением о таймшере на недвижимость, - это покупка права проводить в ней согласованное количество времени каждый год.
Не обращайте внимания на разные названия разных схем. Вместо этого помните, что если вы хотите покупать отпуск каждый год, в той же собственности или с гибкостью для использования других свойств, вам нужно соглашение о таймшере. Если вы хотите купить долю в собственности, а не только разрешение на проживание в ней, обратите внимание на долевое владение.
Для советов, по которым лучше для вас, Поговорить с экспертами в Travel and Leisure Group сегодня. Вы получите тот же стандарт проживания и обслуживания, но за небольшую часть цены от надежных брокеров с более чем двадцатилетним опытом перепродажи таймшеров.
Путешествия и досуг: Безопасные руки в неопределенном мире.
